Neubauvorhaben
Kautschukstraße, Köln/Nippes
40 Eigentumswohnungen mit 52 TG-Stellplätzen
Alle Wohnungen mit großen Balkonen/Terrassen und hohen Decken, Aufzüge bis in die 2. Etage. Die kleineren und einige mittelgroße Wohnungen befinden sich im 1. OG.
Beginn des Neubaus: Frühjahr 2020
Bezugsfertig ab:
Anfang 2022
Wohnungsgrößen: 55 m² – 160 m²
Wohnungspreise: ca. 5.000 €/m² - 5.500 €/m²
Planungsansichten öffnen Umgebungsplan öffnen Zur Baubeschreibung
Lagebeschreibung
 

Objektbeschreibung
Auf dem Clouth-Gelände hinter der denkmalgeschützten Fassade an der Niehler Straße entsteht ein Neubau mit 40 Wohnungen (teilweise Wohnen und Arbeiten) und einer Tiefgarage mit 52 Stellplätzen. Geplante Größen: 2-Zimmerwohnungen (ca. 55 m²) bis 5-Zimmerwohnungen (ca. 160 m²). Alle Wohnungen mit großen Balkonen/Terrassen und hohen Decken (im Erdgeschoss etwa 5 m hoch mit Empore und ca. 3 m hoch in den anderen Geschossen). Aufzüge bis in die 2. Etage.

Die kleineren und einige mittelgroße Wohnungen befinden sich im 1. OG. Im Erdgeschoss befinden sich mittelgroße Wohnungen mit Empore und größere Wohnungen mit Empore und 3. Ebene im 1. OG, wobei es im 1. OG einen zweiten Eingang gibt (Möglichkeit einer Einliegerwohnung). Große Maisonette-Wohnungen im 2. /3. OG, gehen allesamt über 2 Geschosse. Bei den Maisonette-Wohnungen im 2./3. OG reicht der Aufzug bis zu den Wohnungseingängen im 2. OG. Innenliegende Treppen in den Wohnungen. Im unteren Geschoss Schlafräume und Bäder. In den oberen Geschossen Wohnräume und Dachterrassen.
Kaufpreise für TG-Stellplätze: ca. 21.000 €-25.000 €, je nach Stellplatzgröße.